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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 58.000 € (cod.6526d99c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 58.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
58.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
742 €/m² e
829 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grizzana Morandi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo
Rif: TG42 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita, in Via Pietrafitta, nel centro di Grizzana Morandi, un appartamento posto al secondo piano con un balcone, cantina e garage. L'Immobile, di ampie metrature, è composto da - Ingresso arredabile - Luminoso e ampio soggiorno con accesso al balcone - Cucinotto - disimpegno notte - Camera da letto matrimoniale - Bagno con vasca Completano la proprietà un balcone la cantina e il garage, attualmente adibito a tavernetta. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio, la porta in legno rinforzata. Il riscaldamento è autonomo a metano. L'immobile si trova in posizione tranquilla, a due passi dal centro di Grizzana Morandi e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Riscaldamento autonomo - Balcone panoramico - Cantina funzionale - Garage adibito a tavernetta - Comodo ai servizi Riferimento incarico: TG42
