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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi a 190.000 € (cod.651e7c8f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1117 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
888 €/m² e
972 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con garage con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In una zona tranquilla e residenziale di Via Piana Cinelli, proponiamo in vendita unelegante porzione di bifamiliare con giardino privato su tre lati, ideale per chi cerca spazio, comfort e privacy. L'immobile si sviluppa sue due livelli: al piano terra troviamo l'ingresso sull'ampio porticato e taverna con bagno, salendo tramite una scala interna si sale al primo piano dove troviamo l'ampia sala, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno, locale lavanderia (volendo secondo bagno) e terrazzo. Completa la propriet un ampio garage. RIF V1574in vendita ad 190.000 - SC9510277
