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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Grizzana Morandi in zona Monteacuto Ragazza a 745.000 € (cod.651624ba)
Secondo Caasa, per la villa a Grizzana Morandi in zona Monteacuto Ragazza, la richiesta di 745.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Piano Alto) a
745.000 € per una
superficie commerciale di
1056 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
705 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
972 €/m² e
1.070 €/m².
Data la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in debole diminuzione (-1,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Grizzana Morandi in zona Monteacuto Ragazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con garage con posto auto con angolo cottura con caminetto edificio storico
Questa magnifico borgo d 'epoca, situato nel cuore delle pittoresche colline bolognesi, è un autentico gioiello architettonico immerso in un 'oasi di tranquillità . La proprietà si compone di quattro fabbricati distinti, ognuno dei quali regala caratteristiche uniche e affascinanti. Con oltre 1000 mq si sviluppano spazi ampi e luminosi, ideali per chi desidera vivere immerso nella bellezza delle colline tosco-emiliane. La proprietà vanta dettagli unici e finiture in sasso, che la rendono una vera gemma del patrimonio locale.L 'edificio principale è suddiviso in tre unità abitative, ricche di charme e storia. Al suo interno, si possono ammirare ampi saloni e sale storiche, adornate da magnifici camini che evocano un 'atmosfera calda e accogliente. Gli ambienti sono caratterizzati da soffitti alti, travi in legno a vista e pavimenti in cotto, tipici delle residenze nobiliari di un tempo. Le ampie finestre offrono una vista mozzafiato sulle colline circostanti, creando un legame armonioso tra l 'interno e l 'esterno.Il secondo edificio ospita un 'abitazione composta da soggiorno con angolo cottura, un bagno e due camere da letto, perfette per ospiti o familiari. Sottostante a questa residenza si trova un ampio garage in grado di accogliere fino a quattro automobili, garantendo spazio sufficiente per il parcheggio e la protezione dei veicoli.Il terzo edificio, attualmente fatiscente, è uno spazio versatile che può essere utilizzato per diverse esigenze, offrendo soluzioni accessorie agli edifici principali.Il quarto edificio, allo stato attuale collabente, è un 'abitazione che, grazie alla disposizione su diversi piani, ha una distribuzione ottimale degli spazi abitativi, con zone giorno luminose e accoglienti e zone notte confortevoli e silenziose. Questa struttura potrebbe essere perfetta per una famiglia numerosa o per creare ulteriori unità abitative.Oltre agli spaziosi interni, il complesso è circondato da un parco secolare che garantisce privacy e tranquillità assolute, immerso in un paesaggi[…]
