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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Ponte a 298.000 € (cod.64d560d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grizzana Morandi in zona Ponte, la richiesta di 298.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
851 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
952 €/m² e
1.060 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 525 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,76%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Ponte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una spaziosa villa singola a Grizzana Morandi, situata nella località di Ponte Locatello . Con una superficie di 450 mq, questa proprietà offre un ambiente unico immerso nella natura, con un grande giardino e un bosco di querce con panchine per godere del fresco estivo. Al piano terra, troviamo un garage per 3 auto, cantina, lavanderia e vano caldaia, mentre al piano rialzato si accede a una sala luminosa con camino di 50 mq, cucina abitabile, 3 camere da letto e un bagno. Il primo piano ospita un open space con sala, camera da letto, cabina armadio e bagno. Con una veranda aperta, una chiusa stile inglese e un giardino esterno, questa villa offre comfort e tranquillità, ideale per chi cerca una residenza spaziosa e immersa nel verde. Per informazioni e visite tel. Lorena 3398586193 rif.GV444LB
