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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi a 232.000 € (cod.64ab4dd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 232.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
232.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1160 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.045 €/m² e
1.160 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURAL, FRAZIONI STANCO E CAMPOLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carviano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a grizzana morandi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a grizzana morandi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a grizzana morandi
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Rustico / casale plurilocale in vendita a grizzana morandi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NILO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita porzione di ampio casale su più livelli a due passi da Vergato. L'immobile oggetto di ristrutturazione 20 anni fa è situato in una borgata a 2 km da Vergato in posizione panoramica, si presenta in buono stato di manutenzione, è composto da ingresso al piano terra su zona taverna con travi a vista, due ambienti cantina e un bagno di servizio. Salendo al piano primo mediante una scala a chiocciola oppure dall'esterno con accesso indipendente troviamo una cucina, zona pranzo/soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno. Al piano secondo completano la proprietà altre tre camere ed un bagno. E' possibile frazionare l'immobile in due unità immobiliari ed utilizzarlo come struttura ricettiva. Riscaldamento autonomo con caldaia a gpl ed infissi in vetrocamera. Completano la proprietà i posti auto esterni e una porzione di giardino ad uso esclusivo. RIF. V1339L Richiesta 232.000 euro APE in fase di rilascio INFO 345.3393874 Lorenzo
