L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi in zona Carviano a 90.000 € (cod.649fbf92)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grizzana Morandi in zona Carviano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Questo prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 896 €/m² e 1.026 €/m². E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 605 €/m² a 1.265 €/m²) e per attici (da 455 €/m² a 970 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carviano.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

•  Sito Istituzionale: Grizzana Morandi
•  Wikipedia: Grizzana Morandi
•  Mercato Immobiliare a Grizzana Morandi
•  Quotazioni OMI