L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi in zona Carviano a 90.000 € (cod.649c75d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Grizzana Morandi in zona Carviano, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 90.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 953 €/m² e 1.083 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 635 €/m² a 1.305 €/m²) e per attici (da 495 €/m² a 1.050 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Carviano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,61%).

•  Sito Istituzionale: Grizzana Morandi
•  Wikipedia: Grizzana Morandi
•  Mercato Immobiliare a Grizzana Morandi
•  Quotazioni OMI