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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 130.000 € (cod.64956e43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1494 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
902 €/m² e
1.042 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini. Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carviano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grizzana Morandi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con garage con terrazza con posto auto con caminetto con balcone
Rif: TP26 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita in via Panoramica a Pioppe, in zona residenziale, un appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina, con garage, cantina e balcone. L'immobile, che si trova in ottime condizioni, è composto da: - Ingresso su openspace con soggiorno e cucina a vista e accesso al balcone - Disimpegno arredabile - Camera matrimoniale - Camera doppia - Ripostiglio funzionale - Due bagni, uno con vasca e uno con doccia I pavimenti sono in ceramica, gli infissi in legno e vetro doppio, completi di zanzariere e cancellino di sicurezza nella porta finestra dalla quale si accede al balcone, dove è presente anche la tenda per il sole e la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni ed presente anche la predisposizione per camino o stufa a legna o pellet. Le spese condominiali sono nella media. l'immobile si trova in posizione tranquilla e non troppo lontana dai servizi principali. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Pronto per essere abitato - Balcone panoramico - Due bagni per il massimo confort - Garage e cantina - Spazi interni luminosi e ben distribuiti Riferimento immobile TP26
