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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 90.000 € (cod.645c02a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
939 €/m² e
1.031 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grizzana Morandi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
GRIZZANA MORANDI LOC. AMERICA a 1 Km dal centro di Vergato Appartamento arredato in ottimo stato al primo piano su rialzato servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone con vista panoramica, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre ad autorimessa al piano seminterrato. Ep gl,nren 128,56 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 90.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040
