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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 90.000 € (cod.645c02a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
934 €/m² e
1.067 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 575 €/m² a 1.300 €/m²) e per trivani (da 535 €/m² a 940 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Carviano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con terrazza con posto auto con angolo cottura di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo con ascensore
GRIZZANA MORANDI LOC. AMERICA a 1 Km dal centro di Vergato Appartamento arredato in ottimo stato al primo piano su rialzato servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone con vista panoramica, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre ad autorimessa al piano seminterrato. Ep gl,nren 128,56 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 90.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040