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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 90.000 € (cod.645c02a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 90.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1216 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
937 €/m² e
1.055 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grizzana Morandi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con posto auto con terrazza con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione con ascensore
GRIZZANA MORANDI LOC. AMERICA a 1 Km dal centro di Vergato Appartamento arredato in ottimo stato al primo piano su rialzato servito da ascensore composto da soggiorno con angolo cottura e con accesso al balcone con vista panoramica, due camere, bagno, riscaldamento autonomo, oltre ad autorimessa al piano seminterrato. Ep gl,nren 128,56 kWh/m2/anno. Prezzo richiesto Euro 90.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040
