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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 53.000 € (cod.6464db9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da Tempocasa Vergato) a
53.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
779 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
845 €/m² e
973 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 560 €/m² a 945 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con posto auto con angolo cottura con termocondizionamento con balcone con ascensore di nuova costruzione
Rif: TG44 - La Tempocasa di Vergato propone in vendita , in località America a Vergato, un luminoso trilocale posto al terzo e ultimo piano, con ascensore, di una piccola palazzina. L'immobile di recente costruzione internamente è composto da: - Ingresso su ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone coperto - Angolo cottura con accesso ad un secondo balcone - Disimpegno - Ripostiglio - Camera matrimoniale - Camera singola - Bagno con vasca L'appartamento è stato realizzato con materiali di ottima qualità, come i pavimenti in gres porcellanato e gli scuri in legno naturale. Gli infissi sono in legno e vetro doppio e la porta è blindata. Il riscaldamento è autonomo a metano con radiatori. Completa la proprietà uno spazio condominiale con possibilità di parcheggio. L'immobile si trova in una posizione tranquilla e in mezzo al verde, a soli due minuti di auto dal centro di Vergato e dai principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Spazi interni ben distribuiti e luminosi. - Due balconi, di cui uno coperto. - Vicinanza al centro del paese e ai servizi. - Posto auto condominiale. - Ascensore - Abitabile da subito Riferimento immobile : TG44
