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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Campolo a 140.000 € (cod.6420e9a1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Grizzana Morandi Campolo, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da espande network immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
743 €/m² e
864 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURAL, FRAZIONI STANCO E CAMPOLO) per case indipendenti (da 640 €/m² a 1.280 €/m²) e per case semindipendenti (da 630 €/m² a 1.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campolo, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
985 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Grizzana Morandi in zona Campolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con garage con caminetto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo senza ascensore
CAMPOLO, nel comune di Grizzana Morandi in posizione panoramica, tranquilla e comoda ai servizi che offre la frazione, porzione di bifamiliare con ingresso indipendente disposta su tre livelli; al piano terra ingresso su soggiorno con cucina a vista e camino, antibagno, bagno e camera matrimoniale con balcone panoramico, al piano primo disimpegno, due camere da letto, una delle due con uscita su balcone con veduta sul paesino e affaccio su Montovolo e monte Vigese, bagno e ripostiglio, al piano seminterrato autorimessa, cantina bagno e ulteriore cantina adibita a camera da letto. Completa la proprietà giardino esclusivo di circa 300 mq. e circa 400 mq di piccolo bosco dislocato. Riscaldamento autonomo alimentato a GPL. Le finiture generali sono di ottima qualità, parquet di rovere nelle camere e ceramica di prima scelta nella zona giorno e nei bagni. L'immobile è stato costruito direttamente dall'attuale proprietà avendo cura sia nei criteri costruttivi che nelle finiture, accentuando il panorama nella vallata del fiume Reno. Chiama 051.6740007 per fissare un appuntamento di visione direttamente sul posto oppure manda una mail e verrai subito ricontattato: * GESTIONE DEL MUTUO * GESTIONE DELLE PERMUTE * VALUTAZIONI GRATUITE DEGLI IMMOBILI * Seguici su Facebook e clicca mi piace su ' La Tua Casa su Espande' riceverai tutti gli aggiornamenti immobiliari. Visita il nostro sito: www.espandeimmobiliare.it
