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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi a 95.000 € (cod.6348cdbb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grizzana Morandi, la richiesta di 95.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1079 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
764 €/m² e
887 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 535 €/m² a 1.220 €/m²) e per trivani (da 545 €/m² a 915 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Grizzana Morandi
Per quanto riguarda più in generale il comune di Grizzana Morandi, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grizzana Morandi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NICOLETTI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con angolo cottura con balcone con ascensore
VERGATO a 1KM (Ma sotto il Comune di Grizzana Morandi) Appartamento su due livelli (terzo e quarto) con ascensore composto da: al piano terzo soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone; al piano quarto camera/studio e bagno, oltre a locale autorimessa al piano terra. . Prezzo richiesto Euro 95.000 Agenzia Immobiliare Nicoletti 338.3955040
