L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 450.000 € (cod.6633b5ba)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Carducci Soluzioni Immobiliari) a 450.000 € per una superficie commerciale di 200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2250 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.444 €/m² e 2.913 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.080 €/m² a 3.530 €/m²) e per ville (da 2.050 €/m² a 3.320 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viadagola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,03%).

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