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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Viadagola a 192.000 € (cod.661bd95d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia Viadagola, la richiesta di 192.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
192.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3254 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.368 €/m² e
3.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.745 €/m² a 3.585 €/m²) e per bivani (da 2.730 €/m² a 3.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viadagola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viadagola) è pari a
3.145 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,40%).
Invece i prezzi per la zona di Viadagola (+1,24%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Viadagola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZIENDA.NET SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con ascensore con balcone senza ascensore
Nel cuore di GRANAROLO DELL'EMILIA, proponiamo un appartamento di ampia metratura situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa, costruita nel 1992, offre un ambiente luminoso e accogliente, con spazi ben distribuiti, ideale per chi cerca comfort e praticità. L'appartamento si compone di due locali ben distribuiti: un soggiorno con cucina a vista che si affaccia su un balcone, disimpegno e una camera da letto spaziosa. La presenza di aria condizionata garantisce un clima piacevole in ogni stagione. Completano la proprietà cantina e box auto, al piano terra. La posizione strategica e la luminosità degli ambienti rendono questa proposta un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Già libero. Per qualsiasi ulteriore informazione o per fissare un appuntamento ci potete contattare al numero 0516056506 oppure 3485210130. Forniamo VALUTAZIONI gratuite del vostro immobile in caso di necessità di vendita o locazione. Siamo inoltre affiancati da partner locali che possiedono specifiche competenze notarili, creditizie, tecniche e legali, sempre pronti ad offrire la loro consulenza
