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Appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 145.000 € (cod.65e4a502)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viadagola, mentre la zona di Cadriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadriano) è pari a 2.410 €/m², molto vicina ai valori della zona Viadagola che sono i più alti del comune .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
145.000 €
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
2416 €/m²
Piano:
n.d. (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
E
IPE:
107.2 kwh/m²
Città:
Granarolo dell'Emilia (BO)
Zona OMI:
E3 (FRAZIONE PRODUTTIVA DI CADRIANO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 29 giugno 2026

PROPOSTO DA:

BC STUDIO IMMOBILIARE SNC DI BALDONI MARCO E C.

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo con balcone senza ascensore

Nel cuore della tranquilla località di Cadriano, proponiamo in vendita un appartamento disposto su due livelli, situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di recente costruzione, senza ascensore. Una soluzione ideale per chi desidera ambienti ben organizzati, indipendenza e il fascino di una zona residenziale immersa nel verde, a pochi minuti da Bologna. L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è così composta: Piano principale ingresso soggiorno cucina separata e abitabile bagno finestrato balcone terrazzo -Piano superiore ampio sottotetto perfettamente sfruttabile come zona notte bagno di servizio L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l'anno e una gestione autonoma dei consumi. La distribuzione interna rende questa abitazione particolarmente adatta a giovani coppie, famiglie o professionisti che desiderano separare la zona giorno dalla zona notte. La zona Cadriano è una frazione di Granarolo dell'Emilia molto apprezzata per l'equilibrio tra tranquillità e comodità. Circondata dal verde e caratterizzata da un'atmosfera residenziale, offre una qualità della vita elevata pur rimanendo a pochi minuti da Bologna. La zona dispone di: supermercati e negozi di vicinato scuole e servizi essenziali aree verdi e percorsi ciclopedonali fermate del trasporto pubblico rapidi collegamenti con Bologna, la tangenziale e le principali vie di comunicazione Una posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto silenzioso senza rinunciare alla comodità della città. Punti di forza appartamento su due livelli secondo ed ultimo piano soggiorno e cucina separati terrazzo vivibile e balcone ampio sottotetto con zona notte doppi servizi riscaldamento autonomo climatizzazione zona verde e ben collegata

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