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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Viadagola a 479.000 € (cod.65d7d7d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia Viadagola, la richiesta di 479.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da RINCASANDO) a
479.000 € per una
superficie commerciale di
238 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2012 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.766 €/m² e
3.043 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.315 €/m² a 3.595 €/m²) e per ville (da 2.310 €/m² a 3.510 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viadagola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viadagola) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Quarto Inferiore che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Viadagola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione di recente costruzione
GRANAROLO DELL' EMILIA (Via della Seta): in uno dei contesti residenziali più verdi, tranquilli ed esclusivi del paese, bellissima porzione di bifamigliare in pietravista di recente costruzione, con
