Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Viadagola a 265.000 € (cod.65cdeb41)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia Viadagola, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
265.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2880 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.009 €/m² e
3.436 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.845 €/m² a 3.570 €/m²) e per attici (da 2.795 €/m² a 5.515 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viadagola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Viadagola) è pari a
3.240 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Viadagola
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con terrazza di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura
GRANAROLO EMILIA - Rif. GRA1094 - In posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in moderna palazzina del 2011 servita da ascensore, luminoso appartamento al 3° e penultimo piano: si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura 25 mq ca, terrazzo abitale 15mq ca, disimpegno notte, camera matrimoniale, ampio bagno e camera singola. Al piano seminterrato raggiungibile anche con l’ascensore, l’ autorimessa di 18mq circa (pavimentazioni in vinile, Porta blindata, Videocitofono, Infissi in legno con doppi vetri, Sanitari sospesi, Impianto raffrescamento, Rivestimento con cappotto termico, pannelli solari per acqua calda sanitaria
