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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 498.000 € (cod.65ca7577)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia Cadriano, la richiesta di 498.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
498.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2929 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.570 €/m² e
2.901 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cadriano (da 1.845 €/m² a 5.240 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovoleto, mentre la zona di Cadriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadriano) è pari a
2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Viadagola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRIMALDI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto
Proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare situata in un caratteristico borgo a Granarolo. Varcato il cancello, avrete subito la sensazione di entrare in una vera oasi di pace: il profumo dei roseti accompagna lo sguardo verso il meraviglioso giardino, ricco di alberi ornamentali e piante fiorite che regalano colori e atmosfere uniche in ogni stagione. Lingresso dellabitazione conduce a un ampio e luminoso salone con camino, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. La cucina abitabile, accogliente e funzionale, si apre su una splendida pergotenda affacciata sul verde, perfetta per cene allaperto e momenti di relax immersi nella natura. Al piano terra completano la propriet: * un bagno, * un comodo ripostiglio, * una cantina/stanza, * un garage, * ampio giardino con pergolato dotato di fotovoltaico. Al piano superiore troviamo: * due camere da letto, * uno studio/guardaroba/cameretta, * due bagni. Il vero fiore allocchiello della villa il magnifico giardino con vista sulla campagna, un angolo riservato e suggestivo dove godere della massima privacy. Qui troverete spazi incantevoli dedicati al relax e uno splendido barbeque esterno, ideale per organizzare grigliate e serate conviviali allaperto in unatmosfera unica. RiF. GV76 Richiesta 498.000 euro APE in fase di rilascio INFO Lorenzo 345.3393874 Lorena 339.8586193 - SC9664941
