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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 790.000 € (cod.65b4cdcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia Cadriano, la richiesta di 790.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
790.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3224 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.661 €/m² e
2.963 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cadriano (da 2.385 €/m² a 3.485 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viadagola, mentre la zona di Cadriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadriano) è pari a
2.955 €/m², molto vicina ai valori della zona Viadagola che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fabbretti e Palli
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con termocondizionamento con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto
CADRIANO (VIA MASSARENTI) Adiacenze al parco Verde Volo, in ottima posizione immersa nel verde, interna e silenziosa disponiamo di ampia villa di MQ 245 più MQ. 200 circa di accessori, con pluri ingressi indipendenti composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno quattro camere di cui una dotata di cabina armadio e bagno padronale ed ulteriore bagno al piano ampio piano mansardato pluriuso, attualmente destinato a camera da letto, palestra, bagno e ripostiglio ampia taverna con camino, cucina e bagno doppia autorimessa e cantina giardino di MQ. 800 RISCALDAMENTO AUTONOMO CON DOPPIA ALIMENTAZIONE SIA A GAS CITTA' OPPURE PER UN RISPARMIO ENERGETICO A PELLET - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE - PANNELLI FOTOVOLTAICI - PORTE BLINDATE - CANCELLETTI - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME - FINITURE DI PREGIO - Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo trentennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza
