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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 720.000 € (cod.65b4cdcc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia Cadriano, la richiesta di 720.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
720.000 € per una
superficie commerciale di
245 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2938 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.810 €/m² e
3.155 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE PRODUTTIVA DI CADRIANO) per case indipendenti (da 2.170 €/m² a 3.235 €/m²) e per ville (da 2.530 €/m² a 3.305 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viadagola, mentre la zona di Cadriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cadriano) è pari a
2.725 €/m², molto vicina ai valori della zona Viadagola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Fabbretti e Palli
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto con mansarda con termocondizionamento
CADRIANO (VIA MASSARENTI) Adiacenze al parco Verde Volo, in ottima posizione immersa nel verde, interna e silenziosa disponiamo di ampia villa di MQ 245 più MQ. 200 circa di accessori, con pluri ingressi indipendenti composta da: ingresso su ampio salone, cucina abitabile, bagno quattro camere di cui una dotata di cabina armadio e bagno padronale ed ulteriore bagno al piano ampio piano mansardato pluriuso, attualmente destinato a camera da letto, palestra, bagno e ripostiglio ampia taverna con camino, cucina e bagno CON POSSIBILITA' DI BILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE. doppia autorimessa e cantina giardino di MQ. 800 RISCALDAMENTO AUTONOMO CON DOPPIA ALIMENTAZIONE SIA A GAS CITTA' OPPURE PER UN RISPARMIO ENERGETICO A PELLET - IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CON POMPA DI CALORE - PANNELLI FOTOVOLTAICI - PORTE BLINDATE - CANCELLETTI - PREDISPOSIZIONE IMPIANTO D'ALLARME - FINITURE DI PREGIO - DA VEDERE Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo trentennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza
