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Casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Viadagola a 660.000 € (cod.65ae5950)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Viadagola.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Viadagola) è pari a 2.950 €/m², molto vicina ai valori della zona Quarto Inferiore che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,90%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
660.000 €
Superficie:
190 m²
Prezzo al m²:
3473 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
IPE:
12.0 kwh/m²
Città:
Granarolo dell'Emilia (BO)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 30 aprile 2026

PROPOSTO DA:

logo Santo Stefano Immobiliare

Santo Stefano Immobiliare

VIA SANTO STEFANO 35/a, Bologna (BO)

Verificata da Caasa®

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore con caminetto

In contesto riservato e di recente sviluppo a Granarolo dell’Emilia, proponiamo in vendita una straordinaria porzione di bifamiliare edificata nel 2021, perfetta sintesi tra architettura contemporanea, efficienza energetica e comfort abitativo di altissimo livello, arricchita dalla presenza di un comodo ascensore interno che collega i due livelli. La proprietà si distingue per il magnifico parco privato di circa 2.500 mq, uno spazio raro e prezioso, ideale per vivere momenti di relax, convivialità e privacy assoluta. L’abitazione si sviluppa su due livelli: Piano Terra L’ingresso si apre su un’ampia e luminosa zona living, impreziosita da un elegante camino che dona calore e atmosfera agli ambienti. La cucina abitabile, spaziosa e perfettamente organizzata, si presta sia alla quotidianità che all’accoglienza. Completa il piano un bagno finemente rifinito. Piano Primo La zona notte ospita due camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con esclusiva cabina armadio. Il bagno principale, di generose dimensioni, è dotato sia di doccia che di vasca, offrendo un’esperienza di benessere completa. Presente inoltre un comodo vano tecnico con caldaia e impianti di ultima generazione. Una soluzione abitativa ideale per chi ricerca indipendenza, eleganza e prestazioni energetiche d’eccellenza, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei servizi

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