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Locale commerciale a Granarolo dell'Emilia Quarto Inferiore a 303.740 € (cod.6595bd2e)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarto Inferiore.
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locale commerciale in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo in asta giudiziaria
Capannone in asta a Granarolo dell'Emilia (BO) – Via San Donato 5/S Complesso immobiliare ad uso laboratorio-ufficio e deposito sito in Granarolo dell'Emilia, in zona industriale/artigianale nella frazione di Quarto Inferiore, lungo la via San Donato. L'immobile fa parte di un insediamento industriale di ampie dimensioni. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale di 1163 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano terra (457 mq) si trova un ampio locale deposito, sei laboratori e due bagni. Al piano primo (706 mq) si trovano otto uffici, cinque laboratori, tre locali deposito, tre bagni e un locale pluriuso. Caratteristiche e dotazioni Le finiture sono di buon livello. L'unità al piano terra ha pavimenti in gres porcellanato, controsoffitti con pannelli a quadrotti, porte interne in lamiera zincata e serramenti in PVC con doppio vetrocamera. L'unità al piano primo ha pavimenti in marmo, pareti intonacate e tinteggiate, porte interne in vetro o legno tamburate e serramenti in alluminio con tende veneziane. L'unità al piano primo è dotata di impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni e ventilconvettori, climatizzatori e scaldacqua elettrici. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato vicino alla zona industriale/artigianale della frazione di Quarto Inferiore, lungo la via San Donato, la principale direttrice per la viabilità stradale di collegamento tra Bologna e Granarolo dell’Emilia. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 540.000,00 Offerta minima: € 303.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 30/06/2026 Termine presentazione offerte: 29/06/2026 12:00 Punti di forza: • Categoria D/8 • Ampia superficie • Buono stato di manutenzione • Riscaldamento autonomo • Aria condizionata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito de[…]
