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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 299.000 € (cod.6572b0a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3215 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.249 €/m² e
3.474 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con termocondizionamento con giardino
Rif: TG064 - Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone esclusivo appartamento al piano terra con giardino privato, garage e posti auto, situato in una tranquilla e ricercata zona residenziale. INTERNO: L'immobile, caratterizzato da ampi spazi e luminosità, si compone di un ingresso che conduce ad un soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente open space perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte è separata da un disimpegno, dove è stata ricreata una lavanderia, e comprende due camere da letto spaziose e un bagno con doccia. L'appartamento è dotato di infissi in legno con doppio vetro, garantendo un'elevata efficienza energetica (Classe B) e un ottimo isolamento acustico. Il riscaldamento a pavimento separato a zone e l'impianto di aria condizionata assicurano il massimo comfort durante tutto l'anno. L'immobile è dotato di inferriate su tutti gli infissi e dell' impianto d'allarme. ESTERNO: Situato al piano terra di una villa moderna rifinita in pietravista, l’appartamento vanta due ampi spazi esterni sfruttabili per il tempo libero in tranquillità e privacy. Il giardino sul retro dell'immobile è provvisto di impianto di irrigazione e di una casetta in legno di 6mq. L'immobile si trova in una zona residenziale immersa nella quiete ma allo stesso tempo ben collegata ai principali servizi del paese e alle vie di comunicazione principali. PERCHE' SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: -Ampie metrature: spazi comodi e ben distribuiti per una qualità di vita ottimale. -Ottima zona: un contesto tranquillo e residenziale, perfetto per famiglie e chi cerca la serenità senza rinunciare alla comodità. -Giardino privato: un'area verde ideale per godere di momenti all'aria aperta. -Riscaldamento a pavimento: una soluzione moderna ed efficiente per il massimo del comfort. - Riferimento immobile: TG064
