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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 849.000 € (cod.657291e2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 849.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
849.000 € per una
superficie commerciale di
257 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3303 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.240 €/m² e
3.467 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino di nuova costruzione
NUOVA COSTRUZIONE IN BIOEDILIZIA CON STRUTTURA E TETTI IN LEGNO LAMELLARE Edificio A Villa immersa nel verde Prestigiosa villa singola immersa nel verde, circondata da un giardino privato di circa 700 mq, un’oasi di privacy e tranquillità pensata per chi ricerca eleganza, comfort e qualità abitativa senza compromessi. La villa si sviluppa su due livelli, caratterizzati da spazi ampi, luminosi e finiture di alto livello. Al piano terra, l’ingresso introduce a un ampio salone con cucina a vista, un ambiente raffinato e conviviale, perfetto per accogliere e vivere la casa con stile. Completano il piano un bagno di generose dimensioni, un ripostiglio funzionale e un elegante studio, facilmente trasformabile in camera singola per ospiti o personale di servizio. Il piano primo è dedicato alla zona notte e ospita tre camere matrimoniali, tutte pensate per garantire massimo comfort e privacy. La suite padronale si distingue per la presenza di un bagno en suite e di una ampia cabina armadio, con la possibilità di essere convertita in ulteriore camera o studio, offrendo grande flessibilità progettuale. A completare la proprietà, un garage privato per due auto, comodamente collegato all’abitazione. Una residenza esclusiva, ideale per chi desidera vivere il lusso in un contesto riservato, immerso nella natura, con spazi eleganti, funzionali e personalizzabili
