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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 243.000 € (cod.656f6b02)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Quarto Inferiore, la richiesta di 243.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 243.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2557 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.590 €/m² e 2.859 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quarto Inferiore (da 1.645 €/m² a 3.130 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarto Inferiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarto Inferiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 2.440 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
243.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2557 €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Granarolo dell'Emilia (BO)
Zona OMI:
E2 (FRAZIONE QUARTO INFERIORE)
Indirizzo:
Quarto Inferiore
Pubblicato:
gio 26 febbraio 2026

PROPOSTO DA:

UNIRE SERVIZI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con garage con cantina con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione da ristrutturare

Granarolo dell'Emilia loc. Quarto Inferiore: in splendida posizione immersa nel verde e comoda ai servizi disponiamo, in piccola palazzina in ottimo stato, di appartamento al secondo ed ultimo piano composto da: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile (ristrutturata), due camere da letto matrimoniali, bagno (ristrutturato) e terrazzo. Al piano terra sono presenti una cantina ed un'autorimessa. Libero subito. Riscaldamento autonomo. Doppi vetri. Cancelletti

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