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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 225.000 € (cod.656ca91c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia Cadriano, la richiesta di 225.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2922 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.822 €/m² e
3.132 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadriano (da 1.620 €/m² a 4.605 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Viadagola, mentre la zona di Cadriano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cadriano) è pari a
2.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Viadagola che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione con termocondizionamento con terrazza di recente costruzione con ascensore
Rif: TG063 - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO CANTINA E GARAGE Rif: TG063 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Cadriano, trilocale situato al primo piano servito da ascensore, con terrazzo di 105 mq. Le finiture contemporanee e lo stato pari al nuovo rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca comfort ed efficienza energetica senza rinunciare agli spazi esterni. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su zona living con cucina a vista disimpegno notte, due camere da letto, bagno con la doccia. Dotato di infissi in legno doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla e silenziosa, a soli 7 minuti da Bologna e comoda a tutti i principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Terrazzo abitabile di 105 mq - - Ottima posizione, comoda ai principali servizi, scuole e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
