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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 225.000 € (cod.656ca91c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia Cadriano, la richiesta di 225.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2922 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.187 €/m² e
3.431 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadriano (da 1.760 €/m² a 2.945 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore, ma anche la zona di Cadriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.385 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-9,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore
Rif: TG063 - TRILOCALE CON AMPIO TERRAZZO CANTINA E GARAGE Rif: TG063 - La Tempocasa di Granarolo propone in vendita a Cadriano, trilocale situato al primo piano servito da ascensore, con terrazzo di 105 mq. Le finiture contemporanee e lo stato pari al nuovo rendono questa soluzione ideale per giovani coppie, famiglie o per chi cerca comfort ed efficienza energetica senza rinunciare agli spazi esterni. INTERNO: Appartamento luminoso e ben distribuito composto da ingresso su zona living con cucina a vista disimpegno notte, due camere da letto, bagno con la doccia. Dotato di infissi in legno doppio vetro, porta blindata e impianto di climatizzazione. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono molto contenute. ESTERNO: Palazzina situata in zona tranquilla e silenziosa, a soli 7 minuti da Bologna e comoda a tutti i principali servizi. PERCHÉ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Recente costruzione - Terrazzo abitabile di 105 mq - - Ottima posizione, comoda ai principali servizi, scuole e mezzi pubblici. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
