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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 298.000 € (cod.6565e5ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia Cadriano, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2709 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.423 €/m² e
2.633 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Cadriano (da 1.750 €/m² a 2.915 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore, ma anche la zona di Cadriano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadriano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.365 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BHOME GROUP
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con terrazza con balcone da ristrutturare
MODERNO QUADRILOCALE CON BALCONE - OTTIMO STATO INTERNO In località Cadriano, a soli 15 minuti di auto da Bologna, proponiamo in vendita un appartamento inserito in un complesso residenziale del 2003, curato e molto ben tenuto, ideale per chi cerca […]
