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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 299.000 € (cod.65597f3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 299.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2555 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.883 €/m² e
3.137 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.935 €/m² a 3.245 €/m²) e per attici (da 2.155 €/m² a 3.245 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Granarolo emilia – Rif. Gra1070 – Posizione irripetibile, a due passi dal polo scolastico, dagli uffici dell’usl, della fermata del bus e dalla coop, in signorile palazzina del ‘88, completamente ristrutturata nel 2010, proponiamo luminoso appartamento di testa con tre camere. Sito al terzo ed ultimo piano, ristrutturato di recente, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista con penisola, loggia abitabile di 12 mq con nicchia attrezzata a ripostiglio/lavanderia, tre ampie camere, terrazzo loggiato e due ampi bagni. Al piano terra, con l’accesso protetto dal portico, autorimessa di 23mq e posto auto scoperto. Ampio giardino condominiale con impianto di irrigazione collegato al pozzo (tende da sole sulle logge, impianto di raffrescamento in pompa di calore
