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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 229.000 € (cod.652cc654)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2694 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.008 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione da ristrutturare
Granarolo emilia Rif. Gra1078 – In posizione centralissima, a due passi da tutti i servizi che offre il paese, proponiamo in piccola palazzina di sole sei unità abitative, edificata negli anni ’70 ma ottimamente mantenuta nel tempo, appartamento completamente ristrutturato nel 2014. Disposto al secondo piano, si compone di ingresso arredabile - disimpegno, ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista, affaccio sul balcone, bagno finestrato con vasca, due ampie camere matrimoniali di cui una con bagno esclusivo. Al piano terra cantina ciclabile e volendo garage. (impianti certificati, impianto fotovoltaico da 3 kW esclusivo, infissi nuovi in pvc a taglio termico, zanzariere, aria condizionata, caldaia a condensazione, porta blindata, ecc
