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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 265.000 € (cod.652876d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 265.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da tempocasa Granarolo dell'Emilia) a
265.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2650 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.740 €/m² e
2.918 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tempocasa Granarolo dell'Emilia
Via san donato 82, Granarolo dell'Emilia (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con cucina abitabile con balcone di recente ristrutturazione
Rif: QG051 - RIF: QG051: Quadrilocale Ristrutturato di ampie metrature al piano rialzato compreso di cantina La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita, in pieno centro del paese, quadrilocale di ampie metrature al piano rialzato con balcone, dallo stile moderno e accogliente, ideale per chi cerca un ambiente contemporaneo e confortevole senza rinunciare agli spazi. INTERNO: Appartamento ottimamente distribuito composto da ingresso arredabile , cucina abitabile, soggiorno con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto matrimoniali , bagno e la cantina nel piano seminterrato. L'immobile è dotato di infissi nuovi con doppio vetro con apertura a vasistas ESTERNO: Palazzina situata in ottima zona centrale, comoda a tutti i servizi con ampi spazi condominiali dove è possibile parcheggiare. Il condominio è stato ristrutturato completamente con il superbonus 110%, cappotto termico, infissi nuovi, tetto rifatto e caldaia nuova. PERCHE' ACQUISATRE L'IMMOBILE: - Completamente Ristrutturato - Ampie metrature - Ottima zona servita - Piano comodo Riferimento immobile: QG051
