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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 530.000 € (cod.6525bfad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 530.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
530.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.923 €/m² e
4.182 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.110 €/m² a 3.550 €/m²) e per attici (da 2.160 €/m² a 3.155 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage, la presenza dell'ascensore o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con climatizzazione
Granarolo emilia – Rif. Gra1037-a21 – nessun onere di mediazione. Le foto si riferiscono a precedenti realizzazioni dalla stessa impresa. Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre Granarolo, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che lascerà ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali. In questo gradevole contesto sorgerà un signorile fabbricato di cinque piani, caratterizzato da una moderna architettura e adeguato alle ultime normative in materia antisismica e di risparmio energetico; in particolare gli alloggi godranno di un elevato confort abitativo, saranno in dotati di moderne pompe di calore autonome aria/acqua, riscaldamento a pavimento, predisposizione per il raffrescamento, performanti infissi in pvc, impianto fotovoltaico e predisposizione impianto anti-intrusione. Il fabbricato sarà servito da ascensore e ciascuno degli alloggi avrà a disposizione, al piano terra, un’ autorimessa ed un posto auto di proprietà scoperto. Residenza A21: disposto al quinto ed ultimo piano con tripla esposizione, servito da ascensore, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina abitabile in semi-vista, suggestiva vetrata rivolta alla loggia di 69mq che avvolge l’appartamento, terrazzo 47mq, disimpegno con ripostiglio attrezzabile a lavanderia, camera matrimoniale e ampio bagno, secondo disimpegno con camera padronale e bagno esclusivo. Al piano terra posto auto scoperto e garage compresi nel prezzo
