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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 319.000 € (cod.6525bfa8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 319.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
319.000 € per una
superficie commerciale di
106 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3009 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.307 €/m² e
3.541 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino di recente costruzione di recente ristrutturazione
Granarolo emilia – Rif. Gra1070 – Posizione irripetibile, a due passi dal polo scolastico, dagli uffici dell’usl, della fermata del bus e dalla coop, in signorile palazzina del ‘88, completamente ristrutturata nel 2010, proponiamo luminoso appartamento di testa con tre camere. Sito al terzo ed ultimo piano, ristrutturato di recente, si compone di ingresso su ampio e luminoso soggiorno-pranzo con cucina a vista con penisola, loggia abitabile di 12 mq con nicchia attrezzata a ripostiglio/lavanderia, tre ampie camere, terrazzo loggiato e due ampi bagni. Al piano terra, con l’accesso protetto dal portico, autorimessa di 23mq e posto auto scoperto. Ampio giardino condominiale con impianto di irrigazione collegato al pozzo (tende da sole sulle logge, impianto di raffrescamento in pompa di calore
