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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano a 397.000 € (cod.651b2f2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia Cadriano, la richiesta di 397.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E3, è proposta in vendita a
397.000 € per una
superficie commerciale di
163 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2435 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.904 €/m² e
3.111 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cadriano (da 2.230 €/m² a 3.335 €/m²) e per ville in zona Cadriano (da 2.260 €/m² a 3.190 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cadriano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cadriano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.805 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Cadriano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Granarolo dell'Emilia - Tempocasa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con caminetto
Rif: VG056 - Villa di ampie metrature su tre livelli Rif: VG056 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita splendida villa singola ideale per chi cerca ampi spazi e una posizione comoda a Bologna INTERNO: Villa Singola di generose dimensioni, composta da ingresso su soggiorno di 33 mq, cucina abitabile di 11 mq disimpegno e bagno. Sia dal soggiorno e sia dalla cucina troviamo accesso al giardino tramite porte finestre che danno un ulteriore luminosità alla zona giorno. Tramite scale rifinite in Rovere accediamo alla zona notte, ampio disimpegno con pratico ripostiglio, 3 spaziose camere di 15 mq, 13 mq e 11 mq e 2 bagni finestrati di 4 e 5 mq, uno con doccia e uno con la vasca. Al piano interrato, da cui si accede dalla zona giorno, troviamo un ampia taverna di circa 30 mq dotata di impianto di riscaldamento tramite termosifoni e di un camino, un sottoscala , e una cantina di 9 metri. Al piano terra, garage di 15 mq, cantina di 10 mq con forno a legna e il giardino d'inverno di 22 mq tutto comunicante con la zona giorno. L’immobile è dotato di infissi a doppio vetro, zanzariere, inferriate e scuri in legno. ESTERNO: Villa Singola con un bellissimo porticato che protegge in tutte le stagioni l'immobile circondato da un giardino di 160mq per godersi momenti di relax all’aperto. La villa è situata in una zona residenziale tranquilla, a due passi dalle 2 scuole per l'infanzia, farmacia, e da diversi servizi che offre Cadriano. PERCHE' ACQUISTARE O PERMUTARE QUEST'IMMOBILE: Ottima posizione centrale e comoda a tutti i servizi Ideale per chi cerca una soluzione spaziosa e indipendente Giardino privato per vivere all'aperto in totale privacy Riferimento immobile: VG056 Se sei interessato a una permuta, contattaci per maggiori dettagli! La nostra agenzia è pronta a valutare soluzioni che rispondano alle tue esigenze
