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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 195.000 € (cod.650bde2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.709 €/m² e
2.873 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con giardino con angolo cottura con cortile
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - L'immobile in oggetto si trova in una piccola palazzina di sole 3 unità abitative, posto in un complesso gradevole e dotato di ampi spazi verdi. L'immobile posto al piano primo in vano scala di sole 3 unità composto da : ingresso su ampio soggiorno con cucinotto a vista, disimpegno, due camere da letto, bagno. Completano la proprietà la cantina ed il posto auto di proprietà all'interno del cortile dotato di cancello automatico. In complesso storico fedelmente ricostruito posto ai margini della Via Porrettana, comodo alle principali vie di comunicazione. Il contesto è silenzioso e circondato da un bel giardino interno comune. Pur essendo immersa nel verde, è strategicamente posizionata con vicinanza ai servizi, a breve distanza dal centro di Granarolo e dalle principali arterie di comunicazione. La zona è caratterizzata da ampi spazi e contesti residenziali immersi nella campagna bolognese. Rif. 2096-25
