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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 315.000 € (cod.64ffd480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 315.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da tempocasa Granarolo dell'Emilia) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3539 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.577 €/m² e
3.769 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
tempocasa Granarolo dell'Emilia
Via san donato 82, Granarolo dell'Emilia (BO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura
Rif: TG052 - La Tempocasa di Granarolo dell'Emilia propone in vendita splendido trilocale di recente costruzione, caratterizzato da ampie metrature e posto al primo piano servito da ascensore, completo di terrazzino, cantina e garage. Interni L’appartamento, ottimamente distribuito, si compone di: ingresso su luminoso soggiorno con cucinotto separato e accesso al terrazzino, disimpegno notte, due camere da letto, doppi servizi. Dotato di infissi in doppio vetro, aria condizionata, porta blindata, zanzariere e videocitofono, l’immobile offre comfort e sicurezza in ogni dettaglio. Esterni La soluzione si trova in una palazzina recente, priva di barriere architettoniche, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi principali. Perché scegliere questo immobile: posizione centrale e servita, costruzione recente e moderna, piano comodo con ascensore, accessori completo (terrazzino, cantina e garage). Riferimento immobile: TG052
