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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 295.000 € (cod.64f20f8e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2610 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.254 €/m² e
3.439 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TURRICCHIA E ALBERTAZZI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Spazioso e Luminoso appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia In elegante contesto residenziale, a pochi passi da tutti i comfort e dalle principali arterie stradali, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 113,28 mq situato al primo piano di una palazzina ben tenuta e servita da ascensore. L'abitazione, di 98,91 mq, si apre su un ingresso arredabile che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno con zona living e zona pranzo ben distinte ed un bagno di pertinenza della zona giorno. La zona notte comprende un disimpegno attrezzato con armadi a muro, due camere da letto ed un secondo bagno spazioso e finestrato con zona lavanderia a scomparsa. L'appartamento gode di un'eccellente luminosità grazie alla doppia esposizione parallela. Dalla zona giorno e dalla cucina si accede direttamente alla loggia coperta di 15 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto. Dotazioni principali: Aria condizionata Riscaldamento centralizzato con gestione autonoma dei consumi Infissi con doppi vetri per un ottimo isolamento termoacustico Box auto privato di 15,40 mq incluso nella proprietà L'immobile si distingue per gli spazi ampi, la grande luminosità e le finiture di qualità, il tutto in una posizione strategica, comoda a tutti i principali servizi di Granarolo dell'Emilia. Per Info: Davide: 3209477119 - d.napolitano@teare.it - - anno
