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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 380.000 € (cod.64dc3442)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2235 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.725 €/m² e
2.905 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovoleto.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Alessio Rossi Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto
GRANAROLO DELL'EMILIA - In verde e silenziosa zona residenziale, villetta a schiera disposta su tre livelli con giardino privato di 300 mq. Piano terra composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere da letto e bagno finestrato. Il piano primo, a cui si accede da una comoda ed elegante scala in legno, è composto da camera, bagno finestrato, ripostiglio e terrazzo abitabile di 16 mq. Sempre al primo piano, è presente un sottotetto di circa 20 mq, al momento non abitabile, che può essere utilizzato per ampliare la camera già esistente o per creare un'ulteriore ambiente. Al piano seminterrato è presente una taverna di generose dimensioni con camino. Completa la proprietà un garage di 32 mq, sfruttato anche come lavanderia date le ampie dimensioni, ed un grazioso giardino privato di 300 mq. L'immobile, costruito ad inizio anni Ottanta, si trova in buono stato di manutenzione, il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali
