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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 659.000 € (cod.64ca41b7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Quarto Inferiore, la richiesta di 659.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
659.000 € per una
superficie commerciale di
192 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3432 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.979 €/m² e
3.163 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Quarto Inferiore (da 2.905 €/m² a 3.595 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lovoleto, mentre nella zona di Quarto Inferiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarto Inferiore, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
3.255 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eden House
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE SU PIU' LIVELLI CON GIARDINO RIF: EH033 - QUARTO INFERIORE - Via Gandhi -In un’oasi di tranquillità immersa nel verde, caratterizzata da un contesto residenziale esclusi
