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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 359.000 € (cod.64c9bee2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Quarto Inferiore, la richiesta di 359.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da RINCASANDO) a
359.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2966 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.107 €/m² e
3.303 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Quarto Inferiore (da 2.350 €/m² a 3.250 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarto Inferiore.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarto Inferiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.815 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con cucina abitabile
GRANAROLO DELL' EMILIA (QUARTO INFERIORE): In uno dei comparti residenziali più tranquilli e silenziosi di Quarto Inferiore, e in palazzina di recentissima costruzione situata in una strada a fondo chiuso e circondata da un parco pubblico, bellissimo appartamento al piano terra, ottimamente tenuto, composto da un ingresso arredabile, un' ampia sala, una cucina abitabile, una camera matrimoniale, un ambiente riscaldato e finestrato adatto a qualsiasi uso di circa 14 mq, un bagno e uno spazioso ripostiglio/lavanderia; completano la proprietà un ampio e curato giardino di circa 300 mq completo di pozzo e di impianto per l'irrigazione, un porticato, un'autorimessa di c.ca 20 mq e un posto auto privato. aria condizionata, inferriate e impianto di allarme. € 359.000
