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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 409.000 € (cod.64c62c05)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 409.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
409.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3122 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.152 €/m² e
3.335 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Granarolo dell'Emilia di 131 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Granarolo dell'Emilia di 131 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento a Granarolo dell'Emilia di 131 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento a Granarolo dell'Emilia di 131 m² con 4 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Appartamento a Granarolo dell'Emilia di 131 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento a Granarolo dell'Emilia di 131 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIDA GROUP
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza di nuova costruzione con angolo cottura
Nuova Costruzione Granarolo dell'Emilia consegna marzo 2026 - NESSUNA MEDIAZIONE proponiamo in vendita appartamenti di varia metratura con posti auto scoperti e/o cantine ed autorimesse a scelta. prezzi a partire da euro 372.000,00 i prezzi sono comprensivi di lva al 4%, notaio onorario per il solo acquisto no mutuo, oneri per allacciamenti accatastamenti e tabelle millesimali. Appartamento C4 posto al secondo piano composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di mq 34, camera matrimoniale di mq 14,19 con bagno, camera ampia di mq 14.19, camera singola di mq 10,39, bagno, lavanderia, terrazza abitabile di mq 19. Rif. 02m081/4 euro 409.000,00. Cantine da euro3000,00 posti auto coperti euro 16.000,00 posti auto scoperti euro 8.000,00 garage a partire da euro 27.000,00
