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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 200.000 € (cod.64618af7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Quarto Inferiore, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita (da RINCASANDO) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2739 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.882 €/m² e
3.103 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Quarto Inferiore (da 1.690 €/m² a 4.810 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano, ma anche la zona di Quarto Inferiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quarto Inferiore, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.705 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento con terrazza con riscaldamento autonomo con balcone con angolo cottura
GRANAROLO DELL'EMILIA (QUARTO INFERIORE, via Del Risorgimento): in interno tranquillo e silenzioso, e a ridosso del parco, luminoso appartamento con tripla esposizione, completamente ristrutturato e ottimamente tenuto, al secondo piano di una palazzina ristrutturata di recente, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e ampio balcone. riscaldamento autonomo e aria condizionata con pompa di calore. € 200.000
