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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 230.000 € (cod.6453e8cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.953 €/m² e
3.116 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Eden House
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone con angolo cottura con ascensore
4LOCALI 2 BALCONI ASCENSORE E GARAGE RIF: EH017 - Via Dante Alighieri. Nel cuore di GRANAROLO DELL’EMILIA, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 4 locali di 92 mq, posto al secondo piano con ascensore in una palazzina in pietra a vista di soli tre piani. L’immobile si presta a un’ampia personalizzazione, grazie alla possibilità di ridistribuire gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Attualmente è composto da un ingresso arredabile, un luminoso soggiorno con accesso al primo balcone esposto a est, cucinotto separato, tre camere da letto matrimoniali – di cui una, posizionata subito dopo l’ingresso e con accesso al secondo balcone esposto a ovest. Completano la disposizione un ampio bagno finestrato con box doccia e un comodo ripostiglio in fondo al corridoio. La doppia esposizione sud/ovest garantisce ottima luminosità e un’eccellente ventilazione naturale. L’appartamento è dotato di porta blindata con telecamera all’occhiello, citofono nuovo, pavimentazione in palladiana (ad eccezione di cucina e bagno), infissi in doppio vetro/metallo e riscaldamento centralizzato con termoconvettori e contacalorie. L’ascensore serve anche il piano interrato. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e volendo, su richiesta, AUTORIMESSA di 12MQ a parte ad € 15.000,00. LIBERO SUBITO! La Geolocalizzazione dell’immobile potrebbe essere approssimativa. EDEN HOUSE Tel. 0512846104
