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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 248.000 € (cod.64511f7d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Quarto Inferiore, la richiesta di 248.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
248.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2480 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.690 €/m² e
2.881 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.290 €/m² a 3.200 €/m²) e per quadrivani (da 2.425 €/m² a 3.290 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quarto Inferiore.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EMILCASA S.N.C. DI BARTOLINI G. & C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina di recente costruzione con giardino con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con balcone senza ascensore
GRANAROLO DELL’EMILIA (QUARTO INFERIORE) In piccola palazzina di sole quattro unità, in ottime condizioni generali, appartamento al 2°P (senza ascensore) di 100 mq composto di: ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due camere, bagno, completa la proprietà il garage e la cantina ciclabile al piano terra, riscaldamento autonomo, basse spese condominiali. €. 248.000,00 WWW.EMILCASA.COM RIF.935 Per ulteriori informazioni siamo disponibili dalle 09:30 alle 14:00 e dalle 15:00 alle 20:00 presso la nostra sede in via sabotino n.8 bologna o piazza xv agosto n.38 valsamoggia loc.savigno (bo). per fissare una visita all'immobile ci contatti allo 051433399 - immobiliare@emilcasa.com
