Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 650.000 € (cod.64449f33)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Quarto Inferiore, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2166 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
2.821 €/m² e
3.063 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.135 €/m² a 3.240 €/m²) e per ville (da 2.105 €/m² a 3.235 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano, mentre nella zona di Quarto Inferiore è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
Gianluigi Scarpino Immobiliare propone in vendita splendida villa indipendente di 300 mq, situata in Via Cadriano, Bologna, immersa in un ampio giardino privato di circa 500 mq. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: - Piano terra: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un bagno completamente ristrutturato. - Primo piano: due camere da letto, una cabina armadio e un bagno. - Secondo piano: ampia zona giorno con soggiorno, cucina e un ulteriore bagno. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico da 11 kW e colonnina di ricarica per auto elettriche. Inoltre, dispone di impianto di addolcimento dell'acqua, un dispositivo ecologico anti-zanzare e una caldaia di nuova generazione recentemente sostituita. Completa la proprietà un garage doppio di 28 mq, attualmente adibito e utilizzato come palestra privata dalla proprietà. La villa gode di una posizione strategica, trovandosi a pochi minuti dalla tangenziale di Bologna, che permette di raggiungere facilmente il centro città e le principali arterie stradali. Inoltre, la vicinanza a Granarolo dell’Emilia garantisce comodità per i servizi e i collegamenti con le zone limitrofe. Una soluzione ideale per chi desidera spazi ampi, indipendenza e tecnologie all'avanguardia, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla tranquillità della zona. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci! Immobiliare Scarpino Tel: 051 4856162 Via Renato Torreggiani,4 - San Lazzaro di Savena (BO
