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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 300.000 € (cod.64448d1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da PAGANI IMMOBILIARE) a
300.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.436 €/m² e
3.629 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con cucina abitabile con ascensore con balcone
In collaborazione con agenzia immobiliare Gabetti A pochi passi dal centro di Granarolo Emilia, in zona residenziale di recente edificazione (2012), in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 98 mq circa, servito da ascensore. L’immobile è così composto: primo piano: ingresso su soggiorno con balcone, pratico ripostiglio, cucina abitabile con accesso a terrazzino, disimpegno, bagno finestrato e camera matrimoniale; Piano sottotetto: accessibile tramite scala interna dal soggiorno, vano pluriuso con accesso a ulteriore terrazzo abitabile di 15 mq circa, perfetto per momenti di relax all’aria aperta. Completano la proprietà una spaziosa cantina di circa 15 mq e una autorimessa la cui richiesta è di € 25.000, entrambi raggiungibili dall'ascensore Soluzione per chi è alla ricerca di una comoda residenza nella tranquillità con una bella vista sul verde, senza allontanarsi dai principali servizi. Richiesta €300.000 + garage Per ulteriori informazioni e/o visite, prego tel Paola Pagani 338 8246591
