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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 495.000 € (cod.6434e1b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 495.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2812 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.568 €/m² e
3.834 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.065 €/m² a 3.260 €/m²) e per ville (da 2.190 €/m² a 3.110 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con garage con terrazza con giardino con climatizzazione
Granarolo dell'emilia – Rif. Gra1015-v9 - nessun onere di mediazione.Nel cuore del Paese, a due passi dal polo scolastico, dal supermercato e da tutti i servizi che offre il paese, è in fase di ampliamento un nuovo comparto residenziale che offre ampio spazio alle zone dedicate al verde pubblico e a piacevoli percorsi ciclo-pedonali: in questo gradevole contesto sorgerà un complesso di ville bi-familiari, disposte su due piani e caratterizzate da uno stile architettonico contemporaneo e moderno. Adeguate agli ultimi requisiti richiesti in materia antisismica e di efficienza energetica, saranno prive dell’utenza del gas, certificate in Classe En. A4, dotate di moderne pompe di calore ed impianti fotovoltaici autonomi da 5 kwp.La Villa V9 si compone di accesso indipendente dal portichetto su ampia e luminosa zona giorno 31mq con cucina a vista e caratterizzata dall'ampia vetrata, anti bagno e bagno, al piano terra; al piano primo camera padronale 15,6mq con loggia e bagno 6,5mq esclusivo finestrato, camera matrimoniale 15,5mq con loggia, camera doppia 12mq e terzo bagno 5,8mq finestrato. Completano la proprietà due portici, l’autorimessa 21,4mq ed il grazioso giardino privato di 127 mq ca. Disposto su 3 lati. Possibilità di scelta dei materiali di finitura e di personalizzazione degli interni
