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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 298.000 € (cod.6434e1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 298.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
298.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3311 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.128 €/m² e
3.308 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PRISMA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
Granarolo emilia – Rif. Gra1003 - Per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa in suggestivo contesto rurale immerso nel verde e nella tranquillità della campagna bolognese, senza rinunciare ai servizi come il supermercato e la fermata del bus, che distano solo 600 metri: all’ interno di questa Signorile corte colonica, completamente ricostruita nel 2005 e custodita da imponenti cancellate, proponiamo esclusivo appartamento ristrutturato a nuovo. Interamente disposto al piano terra con ingresso indipendente dal giardino privato, si compone di ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera padronale con cabina armadio, camera singola, due ampi bagni rispettivamente con vasca e doccia. Completano la proprietà il piacevole giardino privato di 200mq ca. Disposto su due lati dotato anche di accesso carraio ed un ulteriore area scoperta privata equivalente a 6 posti auto (impianto di riscaldamento autonomo in pompa di calore con pannello radiante a pavimento, no fotovoltaico
