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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore a 580.000 € (cod.6422f1e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita in zona Quarto Inferiore, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da POLISIMMOBILIARE) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2815 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.335 €/m² e
3.592 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.075 €/m² a 3.335 €/m²) e per attici (da 2.330 €/m² a 3.305 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano, ma anche la zona di Quarto Inferiore è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Quarto Inferiore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con ascensore
a due passi da BOLOGNA , a quarto inferiore ,in contesto signorile con ampio parco condominiale e piscina vendesi libero dalla proprieta'al rogito in fabbricato in , Particolare appartamento su due livelli ( volendo divisibile in due unita distinte gia con doppio ingresso) servito da ascensore piano secondo :ingresso, ampio salone di rappresentanza, cucina a vista , terrazzino, bagno cabina armadio, lavanderia ( possibilita' ricavare 4 camera/ studio) piano terzo e ultimo: 2 ampie camere , 2 bagni ( possibilita' ricavare 3 camera), terrazzo panoramico, finiture di pregio, parquet a listoni, infissi nuovi performanti, aria condizionata, bagni in resina, molto curato nei dettagli ,il tutto completa un posto auto privato, ampio giardino condominiale e piscina richiesta 580.000,00 Nb( la planimetria allegata e un ipotesi con le 4 camere
