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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia a 695.000 € (cod.6417a402)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 695.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
695.000 € per una
superficie commerciale di
228 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3048 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.955 €/m² e
3.140 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+11,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con balcone con caminetto
RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Villa Unifamiliare su 4 Livelli con Giardino Privato e Garage. Villa unifamiliare composta da due appartamenti, perfetta per chi desidera spazi indipendenti e versatilità. Al piano terra si trova un ampio locale pluriuso, caratterizzato da un camino, con accesso diretto al giardino privato. Al secondo piano si sviluppano due appartamenti distinti. Il primo si compone di luminoso soggiorno con cucina a vista e accesso al balcone, due spaziose camere matrimoniali e un bagno. Il secondo appartamento, disposto su due livelli, è caratterizzato da scala interna. L’ingresso si apre su un soggiorno con cucina a vista e affaccio sul balcone, proseguendo verso la zona notte con una camera matrimoniale, una camera doppia e un bagno. Salendo al piano sottotetto, si trovano un’ulteriore stanza da letto, un ampio bagno/lavanderia e una splendida terrazza. Situata in una zona residenziale tranquilla e verdeggiante, Via della Centuriazione 6 offre un ambiente ideale per chi cerca pace e privacy pur rimanendo a breve distanza dai servizi principali. La posizione è perfetta per godere della serenità della campagna bolognese, con spazi aperti e vista panoramica, senza rinunciare alla comodità di essere ben collegati al centro di Granarolo dell’Emilia. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, supermercati e fermate dei mezzi pubblici, mentre Bologna è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza alle principali vie di comunicazione. Un’ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma con tutti i comfort e servizi a portata di mano. Rif. 231-25
