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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Lovoleto a 224.000 € (cod.63fcb8d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Granarolo dell'Emilia Lovoleto, la richiesta di 224.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
224.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2871 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.006 €/m² e
3.195 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cadriano, mentre nella zona di Lovoleto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia in zona Lovoleto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILCASA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente ristrutturazione con angolo cottura
In elegante corte ricostruita nel 2002, proponiamo in vendita un trilocale al piano terra con tripla esposizione recentemente ristrutturato. L’ingresso semi-indipendente conduce a un ampio soggiorno, luminoso e accogliente, con affaccio sul cucinotto separato. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e un bagno finestrato. Caratteristiche principali: - Ristrutturato recentemente - Riscaldamento autonomo e climatizzazione - 2 camere da letto - Porta blindata, doppi vetri, inferriate e zanzariere - Splendido giardino condominiale, ideale per momenti di relax nella quiete della campagna Completa la proprietà una comoda cantina finestrata. L'immobile si trova a LOVOLETO (Granarolo) in via Porrettana 29
