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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia a 380.000 € (cod.63f63dcb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia, la richiesta di 380.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2533 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.015 €/m² e
3.226 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Granarolo dell'Emilia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Granarolo dell'Emilia, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quarto Inferiore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Granarolo dell'Emilia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza con riscaldamento autonomo
Granarolo dell'Emilia - NESSUNA MEDIAZIONE E' DOVUTA ALL'ACQUIRENTE. In zona residenziale in fase di completamento, proponiamo in NUOVA PALAZZINA a due passi dai servizi commerciali ma nel contempo con affacci sul verde pubblico, bellissimo APPARTAMENTO AL 1° PIANO (A1) composto da: ampia zona giorno di 40 mq con terrazzo di cc 50 mq che circonda tutto l'immobile (una parte loggiato e una scoperto), disimpegno notte, 2 bagni finestrati, 3 camere da letto (una delle quali con cabina armadio). Nel prezzo è comprensivo 1 posto auto interno di proprietà, da aggiungersi cantina ed autorimessa (varie dimensioni e vari prezzi). CONSEGNA OTTOBRE 2026 Il comparto verrà edificato con tutte le normative sul contenimento dei consumi energetici, riscaldamento autonomo ed impianto solare fotovoltaico condominiale. Ampi spazi pubblici con piazza e parcheggi liberi. Vi aiutiamo nella vendita del vostro usato con perizia gratuita e coordinamento dei tempi di consegna dell'intera compra/vendita. Possibilità di personalizzazione degli spazi e delle finiture interne. Rif. CT5573 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360 gradi affinché tutti i nostri clienti possano Sentirsi a Casa in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà in visita tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicativi e non costituiscono elemento contrattuale
